El Índice de Desarrollo Industrial 2024, elaborado por Finsa, destaca a Nuevo León, Chihuahua y Coahuila como los estados con mejores condiciones para atraer inversión en sectores industriales clave. Este indicador analiza factores como espacio industrial disponible, crecimiento de la construcción, participación en el PIB industrial, exportaciones manufactureras y atracción de Inversión Extranjera Directa (IED), revelando un panorama diverso para la vocación productiva de cada estado mexicano.
Nuevo León y el norte, líderes en infraestructura industrial
Nuevo León se posiciona como líder nacional con 1,590 hectáreas de infraestructura industrial, creciendo en promedio 100 hectáreas anuales, lo que refleja su dinamismo y capacidad para atraer inversiones. Le siguen Chihuahua, con 1,020 hectáreas; Baja California, con 730, y el Estado de México, con 690.
En cuanto a crecimiento anual, Chihuahua encabeza la lista con 42 hectáreas adicionales en 2024, seguido de Baja California (32.6 hectáreas), Coahuila (32.2) y el Estado de México (31.6).
El potencial del sur y centro del país
Según Sergio Argüelles, CEO de Finsa, los estados del norte son los más desarrollados en términos industriales, pero el centro y sur de México tienen oportunidades únicas. Estados como Aguascalientes, Puebla, Veracruz y Sinaloamuestran potencial para diversificar su vocación productiva.
En el caso de los estados del sur, como Yucatán, Campeche, Oaxaca, Quintana Roo y Chiapas, Argüelles señaló que no necesitan competir con las manufacturas del norte, sino aprovechar recursos naturales para desarrollar actividades como logística, producción de alimentos, bebidas o textiles. Sin embargo, enfatizó la necesidad de mejorar en infraestructura, capacitación, seguridad y talento técnico.
Indicadores clave por región
- Medio ambiente: Estados como Aguascalientes, Durango y Nuevo León destacan por el manejo del agua y el porcentaje de agua residual tratada.
- Eficiencia energética: Sobresalen la Ciudad de México, Nayarit y Jalisco.
- Construcción sostenible: Baja California, Ciudad de México y Nuevo León lideran en esta área.
- Industria 5.0: En innovación, desarrollo social y sostenibilidad, se posicionan como punteros la Ciudad de México, Querétaro, Jalisco, Nuevo León y Aguascalientes.
No obstante, algunos estados enfrentan desafíos específicos. Por ejemplo, Morelos y Guanajuato presentan desbalances en desarrollo social, mientras que Yucatán y Chihuahua tienen rezagos en sostenibilidad. Aguascalientes y Tlaxcala sobresalen en desarrollo social y sostenibilidad, pero no en innovación.
Proyecciones para 2024
Finsa estima que este año cerrará con 4.7 millones de metros cuadrados de nuevas naves industriales ocupadas, una ligera disminución frente a los 5.1 millones de 2023, lo que refleja un ajuste en el crecimiento del sector.
El reto del nearshoring
Con el auge del nearshoring, México se enfrenta a la tarea de desarrollar talento y mejorar las condiciones de infraestructura en estados menos industrializados. El modelo adoptado en regiones como Matamoros, donde la llegada de la maquila impulsó la capacitación técnica, podría replicarse en zonas como el Istmo de Tehuantepec, particularmente en Coatzacoalcos y Salina Cruz.
En conclusión, el panorama industrial de México muestra grandes oportunidades, pero con retos claros en términos de sostenibilidad, infraestructura y desarrollo humano, elementos clave para consolidar la competitividad regional.